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物業火險的投保范圍

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物業火險的投保范圍

發布日期:2018-01-17 作者: 點擊:

  連云港物業公司提醒大家物業火險投保范圍有兩種:一種是建筑結構火險,另一種是建筑內物件火險。也可以說成是不動產火災保險和動產火災保險。對于這兩種情況,連云港物業管理人告訴你是會作不同的考慮的。 

  (1)建筑結構火險 

  建筑結構火險通常包括建筑物的外墻、地基、梁柱、室內固定間隔、公共設施和設備等??紤]購買建筑結構火險時,物業管理人要作決策:是選擇購買整座建筑的結構火險,還是只有購買公共部位的結構火險。具體決策標準是:如果管理公約已有明確規定,則遵守管理公約的規定;如果管理公約沒有規定,則物業管理企業就可以根據實際的財政狀況進行綜合考慮。因為整座大樓的結構火險與公共部位的火險,在投保范圍上有很大程度的不同,因而其保險費也有相當大的差別。值得注意的是,如果物業管理企業決定只購買公共部位的火險,則必須同時通知該座建筑內的所有業主,讓他們知道這個決定。因為他們有權知道這個重大情況,而為他們各自的物業作出投保與否的決策。 

  (2)物業內物品的火險 

  由于物業內物品在遭受火災時所受到損失的程度和機率都較高,所以其保費較高。除非物業管理企業負責管理的建筑為單一業主所擁有,并清楚地知道物業內物品的數量和價值,否則很難掌握各單位內所存放的物品的數量并作出準確的估價來投保。


本文網址:http://www.jindaweichao.cn/news/357.html

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