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連云港物業公司教你如何考察小區的物業管理的質量

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連云港物業公司教你如何考察小區的物業管理的質量

發布日期:2018-01-17 作者: 點擊:

1.小區保安對陌生人的態度

    一般小區保安對陌生人群有三種處理方式:經常出入小區的快遞員等,一般不會阻攔,有的小區還會給臨時出入證;業主的親朋好友進入小區,門衛是否會登記并告知業主核實;臨時訪客比如中介、看房者進入小區,保安是否陪同。

2.公共區域整潔度

    小區公共區域整潔度能反映出小區維護情況。綠化草坪是否整齊,路面是否有明顯的垃圾。

3.建筑外立面整潔度

    一般物業公司每年會安排一次小區外立面的保潔,還包括拆除私搭違建等。如果這種私搭違建在小區比較頻繁說小區物業的管理和監督有問題。

4.物業的反應速度

    小區物業一般要保證24小時有人值班,急修業務必須半小時內有人上門,一般維修能否及時處理。業主投訴,幾天內解決問題。這都是衡量小區物業服務水平的依據。

5.小區安全防衛級別

    小區保安和業主是否熟悉,小區保安巡邏頻率很重要。有的物業公司要求所有保安必須認識業主的私家車,限期認識業主本人。小區圍墻是否安裝防盜監控設施,低樓層是否加強安全保衛措施。

6.各種設備運轉情況

    小區公用機電設備必須定時檢修。比如排水系統、自來水系統、電力系統。

    以上就是考察小區物業要關注的幾點,如果想了解更多有關物業的咨詢歡迎關注江蘇物業公司。


本文網址:http://www.jindaweichao.cn/news/377.html

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